para alugar, 360m² - Aririú

Galpão em Aririú, Palhoça, com 360m² de área privativa e 468m² totais, em excelente estado de conservação. Acesso direto à BR e amplo terreno nos fundos completam um espaço com alto potencial comercial e logístico. O imóvel conta com climatização completa por ar-condicionado, recepção, cozinha, área de serviço, calhas de chuva e medidores individuais. A segurança é reforçada por câmeras, sistema de alarme e portão eletrônico. Rua asfaltada, tratamento de esgoto e serviços públicos disponíveis garantem infraestrutura completa para operação imediata. Localizado em Aririú, com fácil acesso à BR, comércio local e escolas nas proximidades, o galpão alia praticidade operacional a uma localização estratégica para distribuição e armazenamento. • Portão eletrônico • Amplo terreno nos fundos • Recepção estruturada • Viabilidade comercial • Acesso à BR DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$13.000,00 Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel líquido: R$ 12.000,00 (mensal Iptu e Taxa de lixo: R$:135,00 (mensal) Seguro fiança: R$1.135,00 mensal (valor aproximado, mediante análise) Seguro incêndio: R$115,00 (anual mediante cotação) Total R$:13.385,00 ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores. (Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor) VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.