para alugar, 3598m² - Bairro do Portão

Galpão para alugar em Arujá/SP, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com área total de locação de 3.598,00 m², sendo 3.385,00 m² de área de piso, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 ton/m², 9 docas para carga e descarga e estrutura adequada para operações de armazenagem, distribuição e logística. Características técnicas • Área total de locação: 3.598,00 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 3.385,00 m²; • Área comum e marquise: 213,00 m²; • Pé-direito livre: 12 metros; • Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²; • 9 docas para carga e descarga; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, classificação J4; • Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Área administrativa; • Mezaninos construídos sob demanda em cada módulo. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Controle de acesso; • Sistema de segurança; • Estacionamento de apoio; • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de reuniões; • Restaurante. Localização e acessos • Arujá - SP; • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.