para alugar, 5854m² - Bairro do Portão

Galpão para alugar em Arujá/SP, em condomínio logístico aliado a uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com área total de locação de 5.854,50 m², área de piso de 5.530,50 m², pé-direito livre de 12 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m² e 9 docas para carga e descarga. Com estrutura voltada para operações logísticas, armazenagem e distribuição, o galpão para alugar em Arujá/SP conta com galpões modulados com possibilidade de interligação, sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, portaria com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com CFTV e infraestrutura de apoio operacional. Características técnicas • Área total de locação: 5.854,50 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 5.530,50 m²; • Área comum e marquise: 324,00 m²; • Pé-direito livre: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • Capacidade do piso: 6 ton/m²; • 9 docas para carga e descarga; • Galpões modulados com possibilidade de interligação; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4; • Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m. Infraestrutura • Ruas pavimentadas; • Portaria com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Localização e acessos • Arujá - SP; • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Condições comerciais • Mezaninos de cada módulo construídos sob demanda. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.