à venda, 1094m² - Belchior Baixo

Condomínio industrial planejado para oferecer estrutura completa para empresas que buscam praticidade, segurança e eficiência logística. O empreendimento conta com 43 lotes industriais com áreas privativas definidas e área total projetada de 44.319,04 m², além de ampla infraestrutura para circulação, estacionamento e operação de veículos. A estrutura inclui estacionamentos internos e externos para visitantes e caminhões, 313 vagas privativas para automóveis e 122 vagas privativas para caminhões, além de áreas de circulação asfaltadas. O condomínio possui controle de acesso para veículos e pedestres, portaria com segurança e monitoramento 24 horas, sistema de câmeras em todo o perímetro e área completamente cercada. Conta ainda com rede de água SAMAE com hidrômetros individuais, energia elétrica de alta e baixa tensão, sistema de drenagem pluvial, cisternas, casa de bombas e espera para hidrante em cada lote. Na área externa dos galpões, o empreendimento oferece projeto arquitetônico definido, infraestrutura completa, maior volume logístico e amplas áreas de circulação. A disposição dos espaços foi planejada para facilitar as operações, com estacionamentos e vias internas asfaltadas, proporcionando melhor organização e acesso para veículos de diferentes portes. Características: - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - Área total do condomínio de 44.319,04 m²; - Projeto arquitetônico definido; - Infraestrutura completa; - Maior volume logístico; - Ampla área de circulação; - Estacionamento e circulação interna asfaltados; - 313 vagas privativas para automóveis; - 122 vagas privativas para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. Estrutura e Segurança: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento para visitantes em área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de água SAMAE; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema de câmeras em todo o perímetro; - Condomínio completamente cercado; - Espera para hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Sistema de segurança com custos compartilhados entre os proprietários dos lotes. Localização: Gaspar (prefeitura) – 10 km Blumenau (prefeitura) – 11 km Porto Itajaí – 42 km Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km Porto de São Francisco do Sul – 110km Porto de Itapoá – 160 km VALOR: R$ 1.495.000,00 - a vista, com 1094 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo IPCA. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.