à venda, 580800m² - Brigadeiro Tobias

Fazenda com 24 Alqueires - Estrutura Completa e Potencial para Loteamento / Empreendimento Imobiliário Apresentamos uma propriedade singular, com 24 alqueires de área total ou 580.800m², localizada em região de fácil acesso e grande valorização. A fazenda combina infraestrutura completa de moradia e lazer com um forte potencial para projetos de parcelamento urbano, condomínios ou empreendimentos de alto padrão. Infraestrutura Existente Casa principal (patrão): residência ampla e confortável, com 7 quartos, 5 banheiros, sala de jantar, sala de TV, sala de chá, duas cozinhas e lavanderia espaçosa. Casa de hóspedes: 3 quartos, 2 banheiros, ideal para receber familiares ou visitantes. Casa de caseira: 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Outras construções: 2 casas adicionais para funcionários (necessitando de reforma); Canil estruturado; Baias para animais (requerem reforma); Piscina; Cachoeira natural, um verdadeiro diferencial paisagístico e turístico. Destaques da Propriedade Área total de 24 alqueires com excelente topografia e solo firme; Acesso facilitado por estrada de boa qualidade a 6 km do asfalto; Região em pleno crescimento urbano, com forte potencial de valorização imobiliária; Preservação natural, nascentes e áreas ideais para lazer ou turismo rural; Possibilidade de parceria com incorporadoras ou investidores para desenvolvimento de loteamentos ou condomínios residenciais. Uma propriedade completa, com natureza exuberante e um enorme potencial de valorização!