Imóvel para Alugar, 1617 m² por R$ 210.210/Mês Rua Lemos Monteiro, 120 - Butantã, São Paulo - SP

Laje Corporativa para alugar no Butantã, São Paulo. O edifício Pinheiros One é um prédio comercial e empresarial, em ótima localização, que oferece andar corporativo duplex com área total de 1.617 m².

Infraestrutura Adaptável para Laje Corporativa
Para empreendimentos comerciais, é importante a oferta de espaços cuidadosamente planejados para atender às diversas necessidades de atividades e negócios. Com layouts flexíveis, design moderno, iluminação otimizada e instalações elétricas e de comunicação bem projetadas, esses espaços proporcionam o ambiente ideal para operações comerciais.

Uma característica destacada deste andar é sua configuração versátil, permitindo a adaptação a diferentes layouts e requisitos operacionais. Além disso:
• O destaque do andar é a sua configuração versátil, permitindo a adaptação de diferentes layouts e requisitos operacionais;
• Docas para Carga, Descarga e Expedição;
• 40 vagas de garagem;
• Bicicletário com 70 vagas para bicicletas e vestiários.
• Restaurante, café, estúdio de pilates e auditório para 170 pessoas;
• Possui 19 elevadores no total, sendo 10 elevadores sociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 elevador de serviço, 1 privativo e 1 para o teatro;
• Sistema de ar-condicionado em Central VRF
• Auditório, expedição, academia de pilates e esmalteria.

Diferencial Sustentável: Certificação LEED
O Edifício Pinheiros One possui a prestigiada certificação LEED – Liderança em Energia e Design Ambiental, um sistema internacional que certifica e orienta edifícios em direção à sustentabilidade, promovendo projetos, obras e práticas ambientais. Dessa forma, o Pinheiros One se destaca por suas especificações técnicas como estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias. Além disso, possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e uma ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).

Localização Estratégica no Butantã
O edifício Pinheiros One está estrategicamente localizado em região com variedade de restaurantes e serviços, ciclovias e por transporte público, além disso, com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. Sobretudo, a região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias.

Detalhes de Contato
Para obter informações sobre a disponibilidade deste andar comercial no edifício e os valores de locação, entre em contato com a Sempre Soluções Imobiliárias pelos seguintes meios:
• Telefone: 0800-888-2860
• E-mail: