à venda, 5124m² - Cardoso Continuação

ÁREA À VENDA 5.124,90 m² CARDOSO CONTINUAÇÃO APARECIDA DE GOIÂNIA Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma região urbana já consolidada de Aparecida de Goiânia. Localização estratégica na Avenida Anchieta, praticamente na esquina com a Avenida Guyraupiá, com ampla visibilidade e facilidade de acesso. A área está posicionada de frente para região residencial consolidada e possui 40 metros de testada para a Avenida Anchieta, uma importante via arterial da região. DIMENSÕES DO TERRENO Área total: 5.124,90 m² Frente para Av. Anchieta: 40,00 m Fundos: 46,58 m Lateral direita: 140,06 m Lateral esquerda: 116,19 m Localização em importante eixo viário Av. Anchieta classificada como via arterial Próxima à Av. Guyraupiá, classificada como via coletora Região com ocupação residencial consolidada Grande área em perímetro urbano Excelente testada e visibilidade Potencial para diferentes projetos, conforme parâmetros urbanísticos e aprovação dos órgãos competentes Certidão de Uso do Solo atualizada, emitida pela Prefeitura de Aparecida de Goiânia, contemplando Eixo de Integração III, ZEPA II e ZEPA I. No trecho enquadrado como Eixo de Integração III, a legislação contempla usos residenciais e atividades econômicas, observados os respectivos parâmetros urbanísticos e procedimentos de aprovação. Uma área com localização estratégica e características que merecem ser avaliadas por incorporadoras, construtoras, investidores e empresas em busca de terrenos de grande porte em Aparecida de Goiânia. Entre em contato para mais informações, documentação e estudo da área.