Casa com 1 Quarto à venda, 225m² - Arraial D'ajuda

Casa de esquina no Loteamento Parracho – Arraial d’Ajuda Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Arraial d’Ajuda. Casa de esquina, com planta inteligente, pé-direito alto e ótima ventilação natural, proporcionando ambientes amplos, frescos e bem iluminados. No piso térreo, a casa conta com 2 quartos, ambos com possibilidade de entrada independente pelo jardim — sendo que um deles também pode ter acesso direto pela rua lateral. Um dos quartos pode ser facilmente transformado em suíte, oferecendo ainda mais conforto e funcionalidade.Os ambientes são bem distribuídos e integrados: sala de estar/TV, sala de jantar, banheiro social, cozinha americana e área de serviço coberta. No piso superior, há um amplo mezanino suíte, ideal como suíte master, escritório ou espaço multiuso. A casa possui circulação cruzada, janelas amplas e reservatório de água, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Na área externa, dispõe de: Pequeno jardim frontal (com possibilidade de adaptação para garagem); Espaço com churrasqueira; Piscina, que necessita de reforma, mas com grande potencial de valorização e personalização. Localização privilegiada, no Loteamento Parracho, bairro estruturado, com ruas calçadas, excelente padrão construtivo e ótima vizinhança.Distâncias aproximadas: 750 m da Rua do Mucugê 1,2 km da Praia dos Pescadores Potencial de investimento:Ideal tanto para moradia quanto para aluguel de temporada. Planta versátil que permite adaptações, criação de acessos independentes, reativação da piscina e modernização das áreas externas — agregando ainda mais valor ao imóvel. 💰 Valor: R$ 850.000📐 Terreno: 225 m²📑 Documentação: Escriturada e averbada