Casa com 1 Quarto para venda ou aluguel, 421m² - Botafogo

Casa comercial em rua estratégica em Botafogo. Piso Inferior Casa Principal: Sala com elevador para o 2º piso. 2ª sala com mezanino, que pode ser removido, mantendo a escada que dá acesso ao piso superior da casa principal. Área externa com acesso a dois ambientes: Salão retangular à direita com banheiro e 1 sala. À esquerda, mais 1 sala e acesso ao anexo do 2º piso. Piso Superior Casa Principal: 2 salas e 1 escritório. 1 banheiro. Paredes em drywall que podem ser removidas, criando um salão maior. Anexo Piso Superior: Área externa integrando o anexo à casa principal. Copa e banheiro. 2 salões sendo 1 retangular e outro quadrado, ambos com acesso à área externa. Imóvel espaçoso, com elétrica reformada, ambientes flexíveis, ideal para clínica, laboratório, academia etc. Botafogo conta com excelente infraestrutura, com escolas renomadas, creches, comércio variado, supermercados como Zona Sul, Pão de Açúcar e Carrefour, além de farmácias, academias e serviços completos. A região oferece ainda ótimas opções de lazer, como cinemas, teatros, restaurantes, bares, shopping centers como o Botafogo Praia Shopping, e proximidade com o Parque do Flamengo, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre. O bairro possui fácil acesso a vizinhos como Flamengo, Leme, Copacabana, Humaitá e Jardim Botânico, além de estações de metrô como Botafogo e Largo do Machado, garantindo mobilidade rápida e prática. Botafogo é perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e proximidade de centros culturais, comerciais e opções de lazer na Zona Sul do Rio de Janeiro. Acesse agora mais ofertas no site da Avegui Imobiliária Boutique. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. -Cod:ALCA00004 -Rev.31Jul