Casa com 1 Quarto à venda, 70m² - Caeté Açu

🌿 SANTUÁRIO NATURAL À VENDA NO RIACHINHO | VALE DO CAPÃO 🌿 Uma propriedade rara e verdadeiramente especial no coração da Chapada Diamantina. Um refúgio cercado por mata nativa preservada, silêncio, águas naturais e uma atmosfera única de paz e conexão com a natureza. Localizada no Riachinho, uma das regiões mais valorizadas do Vale do Capão, esta propriedade oferece privacidade, excelente acesso e um cenário natural encantador, ideal para moradia, descanso, retiro ecológico ou investimento em hospedagem. ✨ O grande destaque desta propriedade é o magnífico rio aos fundos do terreno. 🌊 Em meio à vegetação preservada, o rio forma uma linda prainha natural de águas claras com tonalidade dourada única, criando um ambiente simplesmente deslumbrante para banho, contemplação e relaxamento. O som das águas correntes, a sombra das árvores nativas e a energia do local transformam esta propriedade em um verdadeiro santuário natural. 🌳 O terreno possui diversas espécies da mata nativa, incluindo belas quaresmeiras, proporcionando um ambiente arborizado, fresco e extremamente agradável durante todo o ano. 🍃 A propriedade conta ainda com pequenas trilhas naturais ideais para: ✔ Caminhadas ✔ Exercícios ao ar livre ✔ Meditação ✔ Orações ✔ Contemplação da natureza ✔ Momentos de descanso e conexão espiritual 📍 DETALHES DA PROPRIEDADE: ▪ Área total de 3.622,51 m² ▪ Área construída de aproximadamente 70 m² ▪ Apenas 1,5 km do asfalto ▪ Excelente estrada de acesso ▪ Região tranquila, preservada e valorizada 🏡 CASA MOBILIADA – PORTEIRA FECHADA A casa será vendida mobiliada, pronta para morar ou investir. Composição: ▪ 01 suíte ▪ Sala aconchegante ▪ Cozinha equipada ▪ Área de serviço com banheiro ▪ Varanda ampla integrada à natureza ✨ AMBIENTES PENSADOS PARA QUALIDADE DE VIDA: A varanda externa oferece um espaço agradável e funcional, ideal para: ✔ Home office ✔ Estudos ✔ Trabalho remoto ✔ Leitura ✔ Descanso com vista para a natureza 🏡 MOBÍLIA E ESTRUTURA INCLUSAS: ✔ Geladeira ✔ Fogão ✔ Mesa com cadeiras ✔ Estrutura funcional de cozinha ✔ Prateleiras e armários ✔ Ambientes prontos para uso imediato ⚡ INFRAESTRUTURA: ✔ Água abundante de poço artesiano ✔ Energia elétrica Coelba ✔ Internet fibra óptica 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Documento de Compra e Venda com firma reconhecida ✔ Geo-referenciamento realizado e credenciado