Casa com 1 Quarto à venda, 195m² - Camobi

Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência. Rua Anselmo Machado Soares, nº 200, Centro, Santa Maria/RS – CEP 97.110-050. Casa registrada sob a matrícula nº 16.651. O imóvel foi originalmente registrado como lote de terreno sem benfeitorias; atualmente há edificação no local, porém sem averbação de construção na matrícula — irregularidade registral cuja regularização será de responsabilidade do arrematante. Área total do terreno: 370,00 m² (10m x 37m, conforme matrícula). Área construída: 195 m². Valor de referência: R$ 692.000,00. Lance inicial: R$ 415.200,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.129/m². O imóvel encontra-se ocupado. Há Ação Anulatória em curso (nº 501.), conforme informações disponibilizadas. Não consta processo de reintegração de posse nem outros ônus na matrícula atual. Recomenda-se levantamento prévio de débitos. Imóvel localizado no Centro de Santa Maria, próximo a praças e espaços de lazer (Praça Saldanha Marinho, Itaimbé Park), com boa infraestrutura urbana central. Boa oportunidade para moradia ou investimento. Condição de pagamento: à vista ou financiamento direto com a vendedora (sujeito a análise de crédito), conforme edital. Leia o Edital completo abaixo. Para não perder nenhuma oportunidade, nos acompanhe: Instagram: @leiloaria_smart WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Postamos as melhores oportunidades todos os dias!