Casa com 1 Quarto à venda, 676m² - Cidade Jardim

Excelente imóvel comercial de esquina, pronto para operação, com infraestrutura completa e documentação regularizada! Com 676,92 m² de área construída em um terreno de 750 m², este imóvel destaca-se pela excelente localização e pela estrutura ideal para indústrias leves, confecções, estamparias, gráficas, centros de distribuição, empresas de logística e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui uma planta funcional, composta por 2 salas de recepção, sala de almoxarifado, amplo salão de costura, sala de estamparia, sala para armazenamento de insumos de estamparia, salão de corte, sala de impressão digital e plotagem, salão de laboratório, refeitório, sala de descanso para colaboradores, 3 banheiros, corredor externo e garagem. A construção é em alvenaria, com acabamento de excelente padrão, contando com piso em concreto usinado polido e porcelanato, além de cobertura com telhas térmicas tipo sanduíche, proporcionando maior conforto térmico e eficiência para as atividades da empresa. Outro grande diferencial é que o imóvel se encontra totalmente regularizado, possuindo habite-se, construção averbada, além de alvarás de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros vigentes até 2029, oferecendo segurança jurídica e agilidade para o início imediato das operações. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente investimento! . Valores de IPTU e condomínio a consultar com a Multi. Atualizado em 11/08. A Multi Imobiliária é referência em soluções imobiliárias, conectando pessoas aos melhores imóveis com segurança, transparência e atendimento personalizado. Com experiência no mercado, oferecemos um portfólio completo de imóveis residenciais e comerciais, auxiliando nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação. Nosso compromisso é transformar escolhas importantes em experiências simples, seguras e bem-sucedidas. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.