Casa com 1 Quarto à venda, 189m² - Independência

Espaço Comercial à Venda Ideal para Eventos, Lazer ou Negócios Se você busca um imóvel versátil, pronto para uso e com grande potencial de retorno, esta é a oportunidade ideal. Este espaço foi projetado como área de lazer completa, perfeito para quem deseja empreender no ramo de eventos, locações por temporada ou até adaptar para outro uso comercial. Localizado em bairro em pleno crescimento, cercado por novos empreendimentos residenciais, comércios e condomínios verticais. A poucos minutos da Av. Independência e da Rodovia Dutra, oferece acesso rápido e excelente visibilidade para o público local. Estrutura do Imóvel: Piscina com hidro e cascata Solário com espreguiçadeiras e ducha Espaço gourmet completo com: Churrasqueira Forno Pia com armários Ilha com bancada em granito e banquetas Freezer, micro-ondas e frigobar Salão coberto com pé-direito alto, bem ventilado e mobiliado Estrutura elétrica e hidráulica em ótimas condições Banheiros masculino e feminino Espaço para TV, som ambiente e confraternizações Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua proximidade com a cidade, diferentemente das chácaras tradicionais que costumam ser afastadas. Aqui, seu cliente ou convidado tem acesso rápido e prático. Potencial para Investidores: Já estruturado para receber eventos, com excelente aceitação no mercado local. Valores de referência para locação em 2025: Março a Novembro: R$600,00 por evento (das 11h às 19h)/ Dezembro a Fevereiro: R$750,00 por evento (das 11h às 19h) Excelente alternativa de investimento para quem deseja gerar renda com locações ou desenvolver atividades comerciais. Agende uma visita com a Imobiliária Daniel Guisard e conheça pessoalmente esse espaço diferenciado, pronto para seu próximo projeto! -