Casa com 1 Quarto para alugar, 20m² - Ipiranga

🚇 Casa Térrea Compacta a 100 Metros do Metrô Sacomã – Excelente Custo-Benefício! Rua Bom Pastor, 2680 – Ipiranga / Sacomã, São Paulo – SP Procura praticidade, economia e a conveniência de morar colado na estação do metrô? Esta casa térrea funcional de 20 m² na Rua Bom Pastor é ideal para solteiros ou casais que buscam mobilidade total e um imóvel independente em uma das ruas mais tradicionais do Ipiranga/Sacomã. 📐 Distribuição Interna e Características do Imóvel: Área Útil: 20 m² compactos, privativos e bem aproveitados. Acomodações: 1 dormitório aconchegante (ideal para até 2 adultos). Cozinha e Banheiro: Cozinha prática e banheiro social completo. Área de Serviço: Lavanderia privativa. Diferencial de Custo: Imóvel sem vaga de garagem, garantindo custo fixo reduzido e taxa mensal acessível. Regras do Imóvel: Ocupação máxima para até 2 adultos | Não são permitidos pets. 📍 Localização Imbatível – A 100 Metros do Metrô Sacomã (Rua Bom Pastor, 2680): Faça tudo a pé e economize tempo no seu dia a dia: Mobilidade e Conectividade (Pé no Metrô): 🚇 Estação Metrô Sacomã (Linha 2-Verde): A menos de 100 metros (1 a 2 minutos de caminhada). Conexão rápida com a Av. Paulista, Faria Lima e Centro. 🚌 Terminal Intermodal Sacomã: Acesso imediato a linhas de ônibus municipais, intermunicipais e Expresso Tiradentes. Comércio e Facilidades no Entorno: Eixo da Rua Silva Bueno e Bom Pastor: A poucos passos de supermercados (Hirota, Carrefour Express, Chocolândia), farmácias 24h, agências bancárias (Itaú, Bradesco) e restaurantes. Serviços Próximos: Padarias tradicionais, academias (Smart Fit), sacolões e feiras livres no bairro. 💰 Valores Comerciais e Condições Financeiras: Aluguel: R$ 1.250,00 /mês IPTU: R$ 67,17 /mês Seguro Incêndio: R$ 19,00 /mês Garantia Locatícia: Analisamos o seu perfil para indicar a opção de garantia mais rápida e adequada para você. 🚨 ATENÇÃO – Transparência e Ética com a 42 Imóveis! Com a 42 Imóveis o seu processo é 100% legal, transparente e sem burocracia. Contamos com corpo jurídico próprio e especializado para garantir total segurança contratual e documental na sua locação. Em conformidade com a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei nº 8.245/91), nós NÃO cobramos taxas de serviço ou taxas de reserva para análise de ficha. 📞 Agende sua Visita Conosco! Imóveis individuais compactos a 100 metros da Estação Sacomã têm altíssima procura e rápida locação. Entre em contato com a equipe de locação da 42 Imóveis para consultar detalhes ou agendar sua visita presencial. Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em Características do imóvel