Casa com 1 Quarto à venda, 43m²

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar! 📐 Informações do imóvel: * Área do terreno: 90 m² * Área construída: 43,74 m² * IPTU: R$ 538,76 por ano 🏠 A casa conta com: * 1 dormitório * Sala * Cozinha * 1 banheiro social * Lavanderia nos fundos * Garagem descoberta para 1 veículo O imóvel possui estrutura para construção de um segundo pavimento, além de estar totalmente cercado, com cerca de arame na parte superior. ✨ Acabamento: A casa está em excelente estado de conservação, com ótimo acabamento. Todos os ambientes (quarto, sala, cozinha e banheiro) possuem molduras de gesso. É só entrar e morar! Alguns móveis também permanecerão no imóvel. 📍 Localização: * Bairro tranquilo e seguro * Rua calçada * Região sem histórico de alagamentos * Próximo a comércios, ponto de ônibus e posto de saúde 📄 Documentação: A casa pertence à mesma proprietária há mais de 25 anos. Água, luz e IPTU estão em seu nome. Atualmente possui contrato de compra e venda, e a escritura está em processo de regularização. 💰 Valor: R$ 170.000,00 à vista O valor pode ser negociado. Não aceita parcelamento nem veículo como parte do pagamento.