Casa com 1 Quarto à venda, 147m² - Jabaquara

A VGV Imóveis apresenta o imóvel à venda com 147 m² de área construída em terreno de 450 m², em localização estratégica do Jabaquara: literalmente a poucos passos da estação de metrô e do terminal rodoviário. Um ponto com alto fluxo diário, ideal para operações de renda com baixa vacância. Por que vale entrar na sua carteira - endereço imbatível: mobilidade na porta, o que amplia a base de demanda para locação residencial e comercial. - terreno amplo + construção existente: permite retrofit rápido para acelerar receita ou readequação de layout para usos de maior ticket. - liquidez: região consolidada, com procura constante por serviços, moradia e apoio logístico leve. Possíveis vocações - residencial para renda: studios, coliving, repúblicas executivas. - comercial de bairro: consultórios, clínicas, educação livre, serviços. - mix inteligente: térreo comercial e unidades nos fundos. Sujeito à viabilidade técnica e às normas urbanísticas vigentes. Dados do imóvel - 147 m² de área construída - 450 m² de terreno - a poucos passos do metrô e do terminal jabaquara - potencial para cap rate competitivo mediante estudo de mercado Disponível para venda agora. Solicite o dossiê de viabilidade (projeção de aluguel, cenários de retrofit e análise de demanda) e agende sua visita técnica. -