Casa com 1 Quarto à venda, 277m² - Jardim Arabutan

Imóvel Comercial com 6 Salas, Acessibilidade e Pátio Gramado no Centro Histórico de Embu das Artes Apresentamos esta propriedade a poucos passos do charmoso centro histórico de Embu das Artes, uma excelente oportunidade tanto para quem busca investir quanto para quem procura um espaço versátil e de fácil adaptação a diferentes finalidades. Com fachada acolhedora e estrutura totalmente acessível, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade em cada ambiente. A área interna conta com seis amplas salas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ateliês, além de recepção bem distribuída e dois banheiros adaptados, garantindo comodidade a todos os visitantes. A rampa de acesso e a circulação interna sem barreiras reforçam o compromisso com a acessibilidade e o bem-estar. Nos fundos, um pátio gramado oferece um espaço agradável e tranquilo, ideal para pausas ao ar livre ou para receber clientes em um ambiente diferenciado. A edícula com cozinha e depósitos complementa a estrutura, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. Com certidão de diretrizes em ZCT (Zona de Centro Turístico), o imóvel está inserido em uma área privilegiada, com alto potencial comercial e cultural, perfeita para empreendimentos ligados à arte, gastronomia, turismo e bem-estar. A documentação está 100% regularizada, pronta para financiamento e transmissão imediata. Diferenciais do imóvel: Localização a poucos passos do centro histórico de Embu das Artes 6 amplas salas versáteis para escritórios, consultórios ou ateliês Recepção bem distribuída 2 banheiros adaptados Rampa de acesso e circulação interna sem barreiras Pátio gramado nos fundos Edícula com cozinha e depósitos Certidão de diretrizes em ZCT (Zona de Centro Turístico) Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e transmissão imediata Uma oportunidade rara de unir localização estratégica, acessibilidade e potencial de valorização em um dos endereços mais emblemáticos de Embu das Artes. Ligue para a Proinvest e mencione a referência CA25252 -