Casa com 1 Quarto à venda, 180m² - Jardim Califórnia

Casa à Venda – Excelente Oportunidade Residencial e Comercial - Imóvel localizado em travessa da Avenida Ipanema, em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura. - Ideal para quem busca um imóvel para moradia, investimento ou instalação de um ponto comercial. - Parte superior composta por um amplo salão comercial com banheiro e divisória interna, oferecendo diversas possibilidades de uso. O espaço pode ser mantido como comércio, transformado em garagem coberta ou adaptado para novos cômodos, conforme a necessidade do comprador. - Parte inferior composta por uma casa com cozinha, sala, banheiro e 1 dormitório, todos os cômodos amplos, proporcionando conforto e praticidade. - Quintal com excelente espaço e lavanderia, agregando funcionalidade ao dia a dia. - Garagem coberta, com possibilidade de ampliação ou adaptação conforme o projeto do novo proprietário. - Excelente localização, próxima a comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e aos principais acessos da cidade. - Aceita financiamento, facilitando a compra. - Proprietário estuda permuta, tornando a negociação ainda mais flexível. - Excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou famílias que desejam um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento dos espaços. Código do Anúncio: 5636_2246919 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Feiras, Pizzaria, Posto de Gasolina, Sacolão Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Piso Frio