Casa com 1 Quarto à venda, 139m² - Jardim Cambuí

Área de lazer à venda no Jardim Cambuí Araras/SP Terreno de 250 m² com Aproximadamente 139 m² de área construída Imóvel com excelente padrão construtivo, localizado em bairro residencial tranquilo e valorizado de Araras, construção executada com estrutura reforçada, projetada para sobrado, utilizando materiais de alta qualidade, oferecendo segurança, durabilidade e grande potencial de ampliação e valorização. Atualmente, o imóvel é utilizado como área de lazer e apresenta alta demanda para locação de finais de semana, porém possui projeto e configuração que permitem sua utilização como residência, mediante finalização do pavimento superior, ou até utilizando a sala no pavimento térreo como quarto. No pavimento térreo, o imóvel conta com: -Ampla área gourmet com cozinha externa -Espaço para mesa grande e circulação confortável -Churrasqueira com balcão envolvente, comportando aproximadamente 10 banquetas -Sala com possibilidade de adaptação para dormitório -2 banheiros A área externa dispõe ainda de piscina com aproximadamente 6 metros de comprimento, totalmente cercada, proporcionando maior segurança e separação dos ambientes. O imóvel conta ainda com portão eletrônico e garagem com capacidade para até 4 veículos. O pavimento superior possui estrutura pronta, com laje e projeto original contemplando 2 dormitórios, sendo uma suíte, atualmente em espaço aberto, permitindo personalização total e agregando expressivo potencial de valorização após finalização. Diferenciais do imóvel: Estrutura reforçada para sobrado Construção sólida e bem executada Piscina cercada e área gourmet completa Imóvel versátil, ideal para lazer, renda com locação ou residência Possibilidade de ampliação e valorização imediata Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com qualidade construtiva superior, múltiplas possibilidades de uso e ótimo custo-benefício no Jardim Cambuí. Essa área de lazer no Jardim Cambuí não é só um espaço bonito é ativo que gera renda. - Hoje, ela está alugada todo final de semana , gerando em média R$ 4.000/mês em locações. E isso sem explorar todo o potencial que ela ainda tem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.