Casa com 1 Quarto à venda, 109m² - Jardim Conceição

Se você busca um imóvel com alto potencial de retorno, excelente custo-benefício e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade ideal no mercado de Sumaré. Localizada no tradicional bairro Jardim Nossa Senhora da Conceição (Região de Nova Veneza), esta propriedade se destaca pelo seu valor atrativo de venda e localização altamente estratégica. Com um terreno espaçoso de 280 m², o imóvel conta atualmente com 109 m² de área construída posicionada nos fundos, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Por necessitar de reforma ou demolição, a estrutura atual abre espaço para projetos arrojados com foco em alta rentabilidade ou moradia sob medida. Destaques e Potencial do Imóvel: Espaço para Novo Projeto + Renda: A frente livre do terreno possui cerca de 200 m², possibilitando a construção de uma bela casa frontal e a reforma da edícula dos fundos para locação com acesso totalmente independente. Opção para Construtores: Possibilidade de demolição total e subdivisão do lote para a edificação de 2 casas modernas, otimizando o terreno para venda rápida ou investimento imobiliário. Diferenciais da Localização (Nova Veneza): A localização no Jardim Nossa Senhora da Conceição é um dos pontos fortes do imóvel. A região de Nova Veneza é amplamente conhecida por sua completa infraestrutura comercial, oferecendo fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e serviços essenciais, além de rápida conexão com a Rodovia Anhanguera. Uma área em constante crescimento que garante alta procura para locação e revenda. Aproveite este valor abaixo do mercado para viabilizar seu próximo projeto! Agende uma visita