Casa com 1 Quarto à venda, 537m² - Jardim Panorama

Centro Empresarial Martinez - Vende-se Prédio Comercial Prédio com 14 Salas Comerciais - Atualmente todas estão locadas (maioria dos contratos já vencidos - possibilidade de desocupação). O Prédio possui: - Acessibilidade completa; - Elevador; - 2 Banheiros para Deficientes Físicos (1 no térreo e 1 no andar superior); - Monitoramento de Segurança; - Sala de Espera; - Vagas de Estacionamento Rotativas em frente (2 na calçada); - Vagas de Garagem Subterrâneas (8 vagas com trânsito livre para todos - possibilidade de estacionamento de 10 a 12 carros sem trânsito livre, se optar por tipo gaveta); - Relógios para medição de consumo de energia individualizados (Cada sala possui um cadastro junto à CPFL). As Salas possuem: - Entre 20 a 30 metros quadrados cada uma; - Todas possuem copas e banheiros individuais; - Algumas já possuem Ar Condicionado (Atualmente 5); - Algumas foram reformadas recentemente (Alguns exemplos nas fotos). Atualmente, o valor do metro quadrado construído nesta região da Zona Sul de São José do Rio Preto (Próximo à Av. Juscelino K. de Oliveira) varia entre R$ 10.000,00 e R$ 15.000,00. O imóvel em questão está sendo oferecido por R$ 8.000,00 o metro quadrado de construção, configurando uma excelente oportunidade tanto para investimento, quanto para aquisição e utilização empresarial. Trata-se de um valor abaixo do indispensável para aquisição de terreno e construção no mesmo local. CRECI:39769-J