Casas para venda com Cozinha e 1 quartos, 248 m² - Jardim Simus

Apresentamos esta excelente casa térrea localizada no tradicional bairro Jardim Simus, em Sorocaba/SP. Com um terreno generoso de 248,92 m², o imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de aproveitamento, contando com uma estrutura já preparada para a construção de um pavimento superior (sobrado). Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, esta residência é a escolha ideal para investidores ou famílias que buscam um imóvel com base sólida e espaço de sobra para ampliações, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência urbana. Destaques Do Imóvel: - Área total do terreno: 248,92 m² - Área construída: 74 m² - 1 dormitório amplo e bem ventilado - Sala de estar com boa iluminação natural - Cozinha funcional e integrada à área de serviço - Banheiro social espaçoso com ótimo acabamento - Estrutura Técnica: Imóvel preparado para receber construção de sobrado - Quintal vasto, ideal para projetos de área gourmet, piscina ou edícula Infraestrutura E Localização: O Jardim Simus é reconhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica: - Localização Tradicional: rua tranquila e predominantemente residencial - Conveniência: Próxima a uma ampla rede de supermercados, farmácias, padarias e escolas - Serviços: Região servida por agências bancárias, postos de combustível e clínicas médicas - Mobilidade: Fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste e conexão rápida com a Rodovia Raposo Tavares - Valorização: Bairro com alto índice de valorização devido à consolidação urbana e qualidade de vida Diferenciadores: - Potencial de Expansão: O terreno de quase 250 m² é um diferencial raro na região, permitindo grandes ampliações horizontais - Base Estrutural: A preparação para sobrado reduz drasticamente os custos para quem deseja dobrar a área útil do imóvel - Versatilidade: Perfeito tanto para moradia compacta quanto para investidores que visam a reforma e revenda (house flipping) - Espaço Externo: Quintal livre que possibilita a criação de um amplo jardim ou horta urbana - Praticidade: Imóvel com manutenção simplificada e excelente distribuição interna original A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca o potencial de uma casa com terreno de 248,92 m² no Jardim Simus. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.