Casas para venda com e 1 quartos, 223 m² - Lixeira

Oportunidade Única: Imóvel Comercial Amplo e Estratégico no Bairro Lixeira Excelente oportunidade para investidores, empresas, restaurantes, clínicas, escritórios ou distribuidoras em Cuiabá Este imóvel destaca-se pelo seu perfil construtivo robusto e excelente aproveitamento de área, ideal para sediar o seu negócio em uma região de fácil acesso. 📐 Características PrincipaisÁrea do Terreno: 464,73 m²Área Total Construída: 223 m² Configuração do Lote: Terreno com duas frentes (uma ou duas frentes), garantindo máxima visibilidade e facilidade de acesso. Perfil da Construção: Estrutura sólida em concreto e alvenaria, com cobertura em telha cerâmica convencional. 💼 Infraestrutura e Diferenciais para o seu Negócio Potencial Logístico e Comercial: Classificado oficialmente com tipo de uso industrial/comercial, ideal para adaptação de layouts corporativos.Esquadrias Fortes: Janelas e portas em metalão, garantindo maior segurança ao patrimônio.Área Interna Funcional: Revestimento interno em massa corrida, piso em assoalho/tacos sintecados e paredes da cozinha com azulejo até o teto.Instalações: Rede elétrica embutida e instalações sanitárias completas (Suíte + WCs). Acessos: Calçada e muro totalmente construídos, delimitando e protegendo toda a extensão da propriedade. Facilidades: Região consolidada com serviço de coleta de lixo ímpar noturno e ótima infraestrutura urbana. 📞 Agende sua Visita Venha conhecer de perto o potencial que este espaço oferece para o crescimento da sua empresa.