Casa com 1 Quarto à venda, 75m² - Maria Joaquina Tamoios

Se você procura tranquilidade, natureza, espaço e uma localização privilegiada, esta casa merece sua atenção. Localizada no limite entre Cabo Frio e Búzios, na região de Maria Joaquina, próxima à Praia Rasa e ao acesso de Búzios, a propriedade oferece um diferencial que chama a atenção: uma bela vista para o mar e para a mata e total segurança. São 600 m² de terreno, com 75 m² de área construída, proporcionando espaço, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Um dos grandes diferenciais é que o imóvel já conta com fossa, filtro e sumidouro dimensionados para uma segunda casa, conforme o projeto original. Isso representa uma excelente possibilidade para quem pensa em ampliar a propriedade ou criar uma segunda unidade, sempre respeitando as normas e possibilidades construtivas do local. Características do imóvel: - 1 suíte, mas espaço de dois quartos - Sala confortável e bem iluminada - Cozinha funcional - 2 banheiros -Área de serviço - 1 vaga de garagem - 75 m² de área construída - 600 m² de terreno - Vista para o mar - Vista para a mata - Muro com concertina e câmera, total segurança - Espaço para aproveitar e investir - O grande diferencial desta propriedade está na combinação de terreno amplo, natureza, vista privilegiada e localização estratégica. - Os 600 m² oferecem espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, piscina, jardim, ampliação da casa ou até mesmo uma segunda residência, conforme a legislação e as condições construtivas do imóvel. Essa característica torna a propriedade interessante tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem busca uma casa de praia, imóvel de lazer ou oportunidade de investimento. Certamente s área de maior potencial de valorização. Localização A propriedade está situada no limite entre Cabo Frio e Búzios, próxima à Praia Rasa e à entrada de Búzios. Uma localização que combina o sossego e o contato com a natureza com a praticidade de estar próxima às praias, ao comércio e às atrações da Região dos Lagos. Valor: R$ 440.000,00 IPTU: R$ 1.900,00/ano Vista para o mar. Vista para a mata. 600 m² de terreno. Próxima à Praia Rasa e à entrada de Búzios. Uma oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, com espaço para aproveitar hoje e potencial para crescer no futuro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!