Casa com 1 Quarto à venda, 60m² - Nova Palhoça

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | LOTEAMENTO VILLA TOSCANA – PALHOÇA/SC Terreno individual de 200 m², com construção já iniciada e projeto aprovado para três unidades residenciais, localizado no Loteamento Villa Toscana, anexo ao bairro Nova Palhoça. Uma oportunidade para investidores que buscam aproveitar o crescimento comercial e residencial da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno individual de 200 m² Aproximadamente 60 m² de construção executada Apartamento térreo de 1 dormitório, com acabamentos pendentes Estrutura e laje preparadas para continuidade da construção Projeto aprovado para aproximadamente 106 m² de área construída Previsão de 2 studios no pavimento superior Potencial para 3 unidades independentes após a conclusão LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Villa Toscana está situado junto à Nova Palhoça, região que vem consolidando sua infraestrutura comercial e de serviços. Entre os destaques estão o Brasil Atacadista e a construção do novo Hospital Regional de Palhoça, fatores que reforçam as perspectivas de desenvolvimento e demanda imobiliária no entorno. POTENCIAL CONSTRUTIVO E DE RENDA O projeto aprovado contempla um apartamento térreo e dois studios superiores, permitindo explorar futuramente três unidades para locação. O terreno também oferece a possibilidade de estudar outras configurações construtivas, sujeitas à viabilidade técnica, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. CONDIÇÕES DE VENDA O imóvel será vendido no estado atual, com a construção ainda não concluída. Possui projeto aprovado, porém não está apto ao financiamento bancário. Venda com recursos próprios. Uma oportunidade para quem busca investir em terreno individual, aproveitar uma estrutura já executada e desenvolver um projeto imobiliário com potencial de geração de renda. Entre em contato para conhecer o imóvel e consultar o projeto aprovado. Marcos Coser @corretorcoser