Casa com 1 Quarto à venda, 125m² - Parque das Nações

Terreno com 4 Casas no mesmo quintal no Parque das Nacoes distribuídos em : Casa Principal (Térreo) -Sobrado -Garagem para 2 carros (com espaço para até 3 motos) -Amplo sótão de aproximadamente 10 m² Primeiro Piso Inferior - 2 casas independentes com 3 cômodos cada Segundo Piso Inferior - 1 casa independente com 2 cômodos 4 casas construídas em um terreno de 125 m² (5x25), com aproximadamente 390 m² de área construída, Valor de venda: R$ 790.000,00 Condições de Negociação - Estuda permuta - Não aceita financiamento no momento, pois a construção foi realizada sem projeto aprovado na Prefeitura. O terreno possui documentação. Excelente oportunidade para investidores Com renda mensal já consolidada e potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem deseja investir em Barueri e obter retorno imediato através de locação. Renda com Locação - Casa 1: Alugada por R$ 1.000,00 - Casa 2: Alugada por R$ 1.300,00 - Casa 3: Alugada por R$ 1.000,00 (com previsão de reajuste para R$ 1.300,00) - Casa 4: Alugada por R$ 4.000,00 Renda mensal atual: R$ 7.300,00 Localização Privilegiada O imóvel está situado no Parque das Nações, um bairro residencial em constante desenvolvimento, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de Barueri. Próximo de: -Supermercados e mercados de bairro - Padarias - Farmácias - Escolas municipais e particulares - UBS e serviços de saúde - Restaurantes e comércio variado - Linhas de ônibus - Parque Municipal Dom José - Centro de Barueri - Estação CPTM Barueri - Hospital Municipal Dr. Francisco Moran Fácil acesso às principais vias da região: - Rodovia Castello Branco - Estrada dos Romeiros - Alphaville