Casa com 1 Quarto à venda, 55m² - Parque Jaraguá

Casa à Venda no Parque Jaraguá - Bauru | Excelente Oportunidade de Investimento Encontre a combinação perfeita entre praticidade e potencial neste imóvel bem localizado no Parque Jaraguá. Ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores de olho em uma região com grande potencial de valorização comercial. 📍 Localização Privilegiada A apenas 4 km do centro de Bauru Escola nas proximidades Ponto de ônibus próximo Supermercado a poucos passos Próximo à Base da Polícia Militar, reforçando a segurança da região Fácil acesso por via principal 🏠 Destaques do Imóvel Terreno plano de 250m² — espaço para crescer Área construída de 55m² Rua com forte potencial para uso comercial Ampla garagem, com vagas para 4 carros ou mais 🚪 Distribuição dos Ambientes 1 sala 1 quarto 1 cozinha 1 banheiro Edícula 📄 Documentação Imóvel totalmente regularizado e documentado — negociação segura e sem complicações. 💡 Por que investir aqui? Localização estratégica, com infraestrutura completa nas proximidades (escola, comércio, transporte público e segurança) e forte potencial para uso comercial. Terreno plano de bom aproveitamento e ampla garagem — características raras de encontrar juntas nessa faixa de preço. Uma oportunidade tanto para moradia quanto para valorização patrimonial a médio prazo. 📞 Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel!