Casa com 1 Quarto à venda, 91m² - Parque Jaraguá

Apresentamos esta encantadora casa de vila disponível para venda na cidade de Bauru, localizada no interior do Estado de São Paulo, uma das regiões com mercado imobiliário em constante desenvolvimento e valorização na Região Sudeste do Brasil. Situada no acolhedor bairro Parque Jaraguá, mais precisamente na tranquila Rua Hélio Badan com localização privilegiada e estratégica por estar bem próxima à Escola Estadual Professor Ayrton Busch , esta residência surge como uma oportunidade verdadeiramente imperdível para quem deseja encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade diária e excelente custo-benefício. A edificação foi concluída no mês de abril do ano de 2020 e se encontra em ótimas condições de conservação. Todo o projeto arquitetônico foi pensado para proporcionar um ambiente altamente funcional, bem arejado e acolhedor. A planta interna conta com um dormitório espaçoso e um banheiro social bem distribuído. A área social é composta por uma cozinha ampla, ideal para quem aprecia espaço no momento do preparo de refeições, além de uma área de serviço prática que facilita os afazeres domésticos do dia a dia. Um grande diferencial do imóvel é a presença de uma edícula anexa no fundo do terreno, que garante total flexibilidade de uso ao novo morador, podendo servir como depósito, oficina, espaço para hobbies ou até mesmo como uma extensão para a área de lazer. Na parte frontal, a casa oferece duas vagas de garagem cobertas, proporcionando total segurança e comodidade para os veículos da família. O imóvel possui uma área de vida total que chega aos 120 metros quadrados, estando construído sobre um terreno retangular com dimensões de 6 metros de frente por 20 metros de profundidade (totalizando 120 metros quadrados de área de terreno). A área edificada coberta é de 91 metros quadrados, eficientemente distribuída em quatro cômodos principais que aproveitam ao máximo cada centímetro disponível. A localização no bairro Parque Jaraguá oferece uma infraestrutura completa em uma rua totalmente pavimentada e estritamente residencial. Na vizinhança imediata, os moradores encontram facilidades como estabelecimentos comerciais locais, lojas variadas, igrejas e instituições de ensino, além do benefício de contar com serviço municipal de coleta seletiva de lixo. A região possui excelente fluxo de tráfego e vias de acesso rápido para as principais rodovias que cortam Bauru, bem como facilidade de acesso às rotas de transporte público urbano, tornando o deslocamento até o centro ou outros pontos da cidade extremamente simples e rápido. Esta é a oportunidade perfeita tanto para investimento quanto para moradia própria de pessoas solteiras ou casais que buscam um refúgio calmo, moderno e muito bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta casa incrível.