Casa com 1 Quarto à venda, 90m² - Rio Abaixo

🌿 Chalé Alpino em Atibaia | Natureza, Privacidade e Fácil Acesso – Apenas 500 metros da Rodovia Imagine viver cercado pelo verde, acordando com o canto dos pássaros e desfrutando da tranquilidade do interior, sem abrir mão da praticidade. Este encantador chalé, localizado no bairro Rio Abaixo, em Atibaia, está situado a apenas 500 metros da rodovia, oferecendo acesso rápido à cidade e às principais vias da região, o equilíbrio perfeito entre sossego e mobilidade. Construído em um terreno de 401,59 m², com 90,48 m² de área construída, o imóvel apresenta uma charmosa arquitetura em estilo alpino, marcada pelo pé-direito elevado, estrutura em madeira aparente e amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e uma agradável integração com a natureza. Ao entrar na propriedade, você é recebido por um belo jardim e um terreno repleto de árvores e muito verde, criando um ambiente acolhedor e perfeito para quem busca qualidade de vida. A varanda coberta convida para momentos de descanso, enquanto o amplo espaço externo oferece inúmeras possibilidades de lazer e convivência. O chalé conta com uma sala integrada à cozinha, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. A cozinha possui bancada em granito, ótima iluminação natural e excelente ventilação. O grande destaque da residência é o amplo mezanino, atualmente utilizado como dormitório, com um belíssimo pé-direito duplo e uma janela panorâmica que proporciona uma vista privilegiada para a natureza. Um ambiente extremamente aconchegante, ideal também para escritório, sala íntima, ateliê ou espaço de leitura. O banheiro atende perfeitamente à residência, enquanto os acabamentos em madeira reforçam o charme rústico e acolhedor do imóvel. Na área externa, o terreno encanta pela diversidade de árvores frutíferas e pelo potencial de aproveitamento. Há espaço para pomar, horta, piscina, área gourmet, pergolado, redário, fogo de chão ou qualquer projeto paisagístico que valorize ainda mais a propriedade. Além da casa principal, o imóvel conta com um galpão/deposito independente, ideal para armazenamento, oficina, ateliê ou futuras ampliações. Destaques do imóvel: ✔ Apenas 500 metros da rodovia, com excelente acesso; ✔ Terreno de 401,59 m²; ✔ Área construída de 90,48 m²; ✔ Arquitetura em estilo chalé alpino; ✔ Amplo mezanino com vista para o verde; ✔ Estrutura em madeira aparente; ✔ Sala integrada à cozinha; ✔ Varanda coberta; ✔ Galpão/deposito independente; ✔ Pomar com árvores frutíferas; ✔ Espaço para horta; ✔ Excelente incidência de iluminação natural; ✔ Muito verde, tranquilidade e privacidade; ✔ Ideal para moradia, lazer, Airbnb ou casa de campo. Este é um imóvel para quem deseja desacelerar, respirar ar puro e viver cercado pela natureza, sem ficar distante da infraestrutura urbana. A combinação entre o charme da construção, o amplo terreno e a localização estra