Casa com 1 Quarto à venda, 240m² - Pedreira

R$ 360.000 | Pagamento à vista Se você procura um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial para aumentar essa renda, preste atenção nesta oportunidade! Av. Mauriti, próximo à Senador Lemos Belém/PA Imóvel com 4 metros de frente por 30 metros de fundo, atualmente com 2 pavimentos construídos e 8 quitinetes, todas alugadas. E tem mais: o imóvel possui estrutura e laje pronta para a construção de um terceiro pavimento, oferecendo ao investidor a possibilidade de ampliar a quantidade de unidades e, consequentemente, o potencial de geração de renda. RENDA ATUAL: R$ 4.500/MÊS A locação das 8 unidades está distribuída da seguinte forma: * 4 quitinetes R$ 550 cada * 2 quitinetes R$ 600 cada * 1 quitinete R$ 650 * 1 quitinete R$ 450 Total: R$ 4.500/mês R$ 54.000/ano em receita bruta O INVESTIMENTO JÁ COMEÇA GERANDO RENDA Você não precisa comprar um imóvel vazio, reformar e começar a procurar inquilinos. Aqui você encontra: 8 quitinetes já alugadas Renda mensal de R$ 4.500 2 pavimentos construídos Laje pronta para terceiro pavimento Potencial de expansão da renda Terreno de 4 x 30 metros Imóvel totalmente documentado Localização estratégica VALOR DE VENDA: R$ 360.000 Considerando a renda atual, são R$ 54 mil de receita bruta anual, o que corresponde a aproximadamente 15% ao ano sobre o valor de aquisição, antes de despesas, manutenção e eventuais períodos de vacância. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA COMO INVESTIDOR O grande diferencial está justamente na combinação de renda atual + múltiplas unidades + possibilidade de expansão. Você compra um imóvel que já produz renda hoje e ainda pode ter espaço para aumentar seu potencial de faturamento no futuro. Pagamento somente à vista. Se você é investidor e busca uma oportunidade de renda imobiliária em Belém, entre em contato. Esse é o tipo de imóvel que vale a pena analisar de perto. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse investimento