Casa com 1 Quarto à venda, 166m² - Pôrto Unique

Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência Endereço: Rua La Spezia, nº 470, lado par, esquina com a Rua Ravena, Loteamento Residencial Fechado Porto Unique, Dourados/MS – CEP 79824-557 Casa registrada sob a matrícula nº 2.110 (matrícula anterior nº 141.646), correspondente ao Lote 07 da Quadra 14, com área total de terreno de 273,98 m², em formato irregular. Segundo o edital, o imóvel conta com casa construída de aproximadamente 166 m²; contudo, não há averbação de construção na matrícula disponível — a regularização e averbação da edificação serão de responsabilidade do arrematante. Área total do terreno: 273,98 m². Área construída: 166,00 m² (conforme edital — não averbada na matrícula, confirmar com vistoria). Valor de referência: R$ 1.280.000,00. Lance inicial: R$ 768.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 4.627/m². O imóvel encontra-se desocupado, livre de débitos e ônus registrados na matrícula — a alienação fiduciária anteriormente averbada foi baixada após a consolidação da propriedade em favor do vendedor. Não constam ações judiciais mapeadas nesta matrícula. Recomenda-se levantamento prévio de débitos junto aos órgãos competentes. Situada no loteamento fechado Porto Unique, em Dourados/MS, com infraestrutura de condomínio e proximidade a áreas de lazer, como o Parque dos Ipês. Boa oportunidade para moradia em condomínio fechado ou investimento na região. Condição de pagamento: à vista (sem desconto) ou financiamento direto com o vendedor, conforme condições do edital. Para não perder nenhuma oportunidade, nos acompanhe: Instagram: @leiloaria_smart WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Postamos as melhores oportunidades todos os dias!