Casa com 1 Quarto à venda, 515m² - Setor Cidade Velha

Imóvel Comercial com Alta Rentabilidade em Localização Estratégica Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, renda imediata e potencial de valorização. Localizado na movimentada Avenida Salomé José Rodrigues, este imóvel se destaca pela forte presença comercial, grande fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo visibilidade privilegiada para qualquer tipo de negócio. O terreno possui 447m², com uma área construída de 515m² muito bem aproveitada, abrigando 7 unidades já alugadas, gerando uma renda mensal consolidada de R$ 8.000,00. Um investimento ideal para quem deseja retorno imediato com diversificação de locatários. A composição do imóvel é estratégica e versátil: Casa principal Ampla e confortável, conta com 3 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo ideal para moradia própria ou locação premium. Casa 2 Com 2 quartos, banheiro, sala integrada à cozinha e garagem coberta, oferecendo praticidade e ótima aceitação no mercado de locação. 2 Kitnets Unidades compactas e funcionais, compostas por sala/cozinha, 1 quarto e banheiro perfeitas para locação rápida e constante rotatividade. Sobrado Com 2 quartos, banheiro social, sala/cozinha e varanda, trazendo um diferencial atrativo para inquilinos que buscam mais espaço e conforto. 2 Salas Comerciais Ambas com banheiro privativo, ideais para pequenos negócios, escritórios ou prestação de serviços, aproveitando o intenso fluxo da avenida. Este é o tipo de investimento que alia estabilidade e crescimento, perfeito para quem deseja ampliar seu portfólio imobiliário com um ativo sólido, bem localizado e com renda comprovada.