Casas para alugar com e 1 quartos, 60 m² - Uberaba

Casa para locação na Rua Demétrio Lezan no Uberaba A casa possui aproximadamente 60m² de área total, distribuídos de forma prática e funcional em sala integrada à cozinha, 01 dormitório, 01 banheiro e 01 vaga de garagem descoberta somente para moto, conta com acabamento em piso cerâmico, portas de madeira, forro em PVC e esquadrias de alumínio, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Na área externa, dispõe de lavanderia coberta e quintal, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está entre as ruas Wladimir Kozak e Presidente Wilson, a poucas quadras da Rua das Carmelitas e com fácil acesso à BR-476. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, como a Panificadora 25 de Julho, Jatoclub Supermercado Eifler, Colégio Estadual São Paulo Apóstolo, Supermercado Jacomar, Restaurante Salgado Filho e Fiat Barigui, além de contar com fácil acesso ao transporte coletivo. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$1.656,00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$276,00. Valor do aluguel líquido: R$1.380,00 + taxas. Valor do IPTU: R$71,37 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Terminal Hauer: 2,7 km (7 min) Shopping Cidade: 3,4 km (7 min) PUCPR: 4,6 km (10 min) Centro: 8,2 km (20 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.