Casas para venda com e 1 quartos, 180 m² - Vila Augusta

Oportunidade Única para Investidores: Terreno/Casa na Vila Augusta com Frente para Duas Ruas Esta é uma oportunidade rara e estratégica destinada a investidores e construtores que buscam o ativo mais valioso de Guarulhos: localização premium com potencial construtivo máximo. Apresentamos este imóvel singular para venda no coração da Vila Augusta, o bairro mais desejado e valorizado da cidade, com uma característica que o torna uma verdadeira joia: frente para duas ruas (Rua Salvador Gaeta e Rua José Revorêdo). O valor deste ativo, R$680.000,00, reflete o imenso potencial do terreno para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário, seja ele residencial ou comercial. O Diferencial Absoluto: Frente para Duas Ruas Ter uma fachada em duas ruas distintas (Salvador Gaeta e José Revorêdo) é um diferencial logístico e arquitetônico inestimável. Isso permite: Projetos Residenciais: Ideal para a construção de sobrados em condomínio ou vilas residenciais, onde o acesso de veículos e pedestres pode ser feito por ruas diferentes, otimizando o espaço do terreno. Projetos Comerciais: Perfeito para clínicas, escritórios de alto padrão ou sedes de empresas, permitindo uma entrada social nobre (pela Salvador Gaeta) e uma entrada de serviços/estacionamento (pela José Revorêdo). Flexibilidade de Arquitetura: Garante iluminação e ventilação superiores em qualquer projeto futuro. A Localização: O Coração de Tudo a Vila Augusta é o bairro mais pesquisado em Guarulhos por quem busca qualidade de vida e acesso imediato a São Paulo. Este imóvel está no epicentro da conveniência: Shopping Internacional de Guarulhos: A poucos minutos do principal centro de compras e lazer da cidade. Rodovia Presidente Dutra: Acesso imediato à Dutra, colocando a Zona Norte de São Paulo a 10 minutos de distância. Rodovia Fernão Dias: Conexão rápida com a Fernão Dias. Anel Viário de Guarulhos: Próximo ao Anel Viário e à Avenida Guarulhos, facilitando o fluxo para o Centro de Guarulhos. Infraestrutura Completa: Cercado pelos melhores supermercados (Extra, Sam's Club), escolas de alto padrão e comércios. Este é o momento de investir em um terreno com localização estratégica e potencial construtivo inigualável. Enquanto outros veem uma casa de 1 quarto, o investidor visionário vê a oportunidade de multiplicar o capital em uma das últimas áreas disponíveis com esta configuração na Vila Augusta. Detalhes Financeiros: Venda: R$ 680.000,00 Agende uma visita para analisar o potencial deste terreno e saia na frente!