Casa com 1 Quarto à venda, 65m² - Vila Caraguatá

IMÓVEL Casa na Rua Carapiranga, 212 – Vila Caraguatá – São Paulo - SP Terreno mede 10m x 25,68m perfazendo uma área total de 256,80 metros quadrados. No terreno existe 1 casa térrea com 1 Quarto/Sala/Cozinha/Banheiro/Lavanderia. Área construída que consta no IPTU: 100 metros quadrados. DIFERENCIAIS A casa está construída nos fundos do imóvel, com isso existe uma imensa área totalmente desocupada e limpa até os portões, possibilitando o início de qualquer construção sem a necessidade de demolições ou limpeza do terreno. O IPTU tem um valor baixo: R$ 35,00/ano. O imóvel está alugado comercialmente, o valor atual do aluguel é R$ 2.735,00. A preferência de compra já foi oferecida ao inquilino e este declinou. O contrato de aluguel está vencido, portanto, poderá ser solicitado a desocupação a qualquer momento. OUTRAS INFORMAÇÕES Imóvel está sendo vendido em razão do falecimento da proprietária. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Para financiamento posso indicar Representante Bancário da Caixa Econômica Federal que realiza todo o processo junto ao banco sem custo. Meu nome é Vanderlei Rodrigues, sou corretor de imóveis – CRECI 106.345 e um dos proprietários do imóvel. Visitas ao imóvel é possível, sendo que existe a necessidade de agendar previamente para organizar com o inquilino. Também estou à disposição para outros esclarecimentos, se necessário.