Casa com 1 Quarto à venda, 180m² - Vila Zanetti

OPORTUNIDADE ESPECIAL PARA INVESTIDORES Oportunidade Única para Investidores: Prédio/Complexo de 5 Apartamentos Independentes na Rua Pirapó Se você busca um ativo imobiliário sólido, com múltiplas fontes de renda, alta liquidez e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para o seu portfólio em Londrina. Trata-se de um imóvel completo, versátil e pronto para gerar receita imediata, perfeitamente estruturado tanto para a tradicional locação de longa duração quanto para a lucrativa modalidade de curta temporada (Airbnb / Booking). Destaques do Imóvel: 5 Unidades Independentes: Total autonomia operacional para cada apartamento, maximizando a taxa de ocupação e diluindo o risco de vacância. 5 Vagas de Estacionamento: Comodidade essencial e rara para atrair tanto inquilinos fixos quanto hóspedes de temporada. Preço Altamente Competitivo: Uma relação valor por metro quadrado extremamente atrativa para investidores que buscam excelente Cap Rate e rápida recuperação de capital. Configuração de Cada Unidade: Cada um dos 5 apartamentos possui uma planta inteligente, funcional e autossuficiente: 1 Quarto aconchegante Sala de estar iluminada Cozinha prática Banheiro social Área de serviço privativa Vaga de garagem dedicada Por que este é um Investimento de Alto Desempenho? Flexibilidade de Estratégia (Híbrido): Você pode optar por inquilinos tradicionais (garantindo renda fixa mensal sem esforço) ou migrar para locação por temporada (Airbnb), onde a rentabilidade por diária em localização estratégica costuma superar amplamente o aluguel convencional. Gestão Descomplicada: Por estarem no mesmo local, a manutenção, a limpeza e a rotatividade de gestão tornam-se centralizadas, otimizando custos operacionais. Localização Estratégica na Rua Pirapó: Endereço de fácil acesso, próximo a polos comerciais, prestadores de serviço e vias de fluxo, garantindo alta procura o ano todo. Não perca a chance de adquirir um imóvel gerador de caixa logo na partida. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita técnica, analisar números e fechar um excelente negócio. OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. -