Casa com 10 Quartos à venda, 840m² - Campo Grande

Localizado na Rua Camanducaia, em uma região estratégica de Campo Grande/RJ, este imóvel se destaca pela sua estrutura ampla, inteligente e extremamente versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou instalação de atividade comercial. Construído em um terreno generoso de 485,30m² (10m x 48,53m), o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso, com ambientes bem distribuídos e independentes. Casa Principal (Térreo): * Varanda acolhedora * 2 salas amplas * Banheiro social * 3 suítes confortáveis * Jardim de inverno (excelente ventilação e iluminação natural) * Cozinha funcional * Ampla garagem Área Externa (Fundos): * Cozinha com despensa * 1 suíte * 1 banheiro adicional * Área de serviço * Quintal espaçoso Pavimento Superior: Apartamento 101: * Sala * Banheiro social * 3 suítes * Escritório * Copa e cozinha * Área de serviço Apartamento 102: * Sala * 2 suítes (sendo 1 com closet) * 1 quarto * Banheiro social * Copa e cozinha * Área de serviço * Área externa privativa sem cobertura Terraço Coberto: * Espaço amplo e versátil * Cozinha * Banheiro DIFERENCIAL COMPETITIVO: Imóvel com forte vocação para: * Clínicas e consultórios * Escritórios e coworking * Cursos e treinamentos * Locação residencial por unidades * Hostel, coliving ou casa de eventos 📈 Excelente opção para quem busca renda passiva ou instalação de negócio próprio, sem abrir mão de espaço e localização. Valor de investimento: R$ 1.200.000,00