Casa com 10 Quartos à venda, 425m² - Copacabana

Excelente casarão triplex com 425 m² de área construída, conforme IPTU, implantado em terreno de 168,40 m², em localização privilegiada na Travessa Santa Leocádia, próximo ao Metrô Cantagalo e com fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas. Com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma configuração extremamente versátil, o imóvel é distribuído em três pavimentos, além de áreas externas e construções anexas. **1º PAVIMENTO** * 2 salas; * 2 banheiros sociais; * 2 suítes, sendo uma com jardim de inverno e outra com amplo varandão; * Copa; * Cozinha; * Área de serviço; * Dependência de serviço completa. **2º PAVIMENTO** * 7 quartos, sendo **4 suítes**; * Duas das suítes com amplo varandão; * Outra suíte com jardim de inverno; * Área externa; * Quarto adicional. **3º PAVIMENTO ? ESPAÇO DE LAZER E CONVIVÊNCIA** * Ampla cozinha gourmet; * Salão de festas e eventos; * Área externa; * 1 suíte anexa; * Vestiário; * Lavanderia. O imóvel conta ainda com uma suíte em uma casinha anexa no mesmo terreno, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização. Atualmente, a propriedade é utilizada comercialmente por uma ONG voltada ao atendimento de gatos. O IPTU, entretanto, é residencial, e a configuração do imóvel permite facilmente sua readaptação para uso residencial, caso seja esse o objetivo do novo proprietário. Uma propriedade diferenciada, com 425 m² de área construída, grande número de quartos e suítes e diversos ambientes de convivência, que oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja como residência, espaço institucional, sede de empresa ou outro projeto compatível com suas características. Possibilidade de fazer garagem. Localização estratégica, próxima ao Metrô Cantagalo, à Lagoa Rodrigo de Freitas, comércio, serviços e toda a infraestrutura de Copacabana. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e versatilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.