Casa com 10 Quartos à venda, 600m² - Tartaruga

Complexo Residencial com Vista Mar e Renda Ativa na Tartaruga, Armação dos Búzios Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em pleno funcionamento, com renda imediata e infraestrutura completa. Localizado no bairro da Tartaruga, uma das regiões mais estratégicas de Armação dos Búzios, o empreendimento fica a poucos minutos do centro, da Rua das Pedras, das praias e dos principais serviços da cidade. Com vista para o mar, alta capacidade de hospedagem e unidades independentes, o imóvel já opera no Airbnb, possui status de Superhost e apresenta excelente potencial de rentabilidade para locação por temporada, pousada ou moradia com renda complementar. Composição do imóvel Casa principal 2 suítes 1 quarto Sala de estar com deck e vista para o mar Sala de jantar integrada Cozinha funcional Ambientes amplos e bem ventilados Unidades para hospedagem 2 kitnets amplas no pavimento superior, ambas com vista 3 kitnets independentes 2 lofts amplos e confortáveis Todas as unidades estão ocupadas e gerando renda, proporcionando retorno imediato ao novo proprietário. Área de lazer Piscina com deck Sauna úmida Chuveirão Espaços de convivência para hóspedes e moradores Infraestrutura e sustentabilidade Sistema completo de energia fotovoltaica Cisterna com capacidade para 80.000 litros Sistema de fossa, filtro e sumidouro Câmara anaeróbica para retenção e tratamento de dejetos Monitoramento por câmeras Iluminação automatizada nas áreas comuns Garagem para até 8 veículos A estrutura sanitária contribui para a preservação ambiental, reduzindo os riscos de contaminação do solo, da vegetação e do mar. O sistema fotovoltaico também ajuda a diminuir os custos operacionais do empreendimento. A propriedade está ao lado de uma área de reserva florestal com mata nativa preservada, oferecendo mais privacidade, contato com a natureza, clima agradável e vista permanente para o verde. Localização privilegiada na Tartaruga O bairro da Tartaruga combina tranquilidade e fácil acesso ao centro de Búzios, à Rua das Pedras, às praias, aos restaurantes, mercados, farmácias e demais conveniências. A região possui grande procura para hospedagem ao longo do ano, valorizando ainda mais o potencial do imóvel para locação por temporada. Diferenciais do investimento Imóvel já operando no Airbnb com status de Superhost Renda imediata com unidades ocupadas Vista para o mar Baixo custo operacional com energia fotovoltaica Estrutura pronta e consolidada Potencial para pousada, locação por temporada ou moradia Excelente possibilidade de valorização Uma oportunidade diferenciada para adquirir um empreendimento completo e já rentabilizando em uma das localizações mais estratégicas de Armação dos Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.