Casa com 11 Quartos à venda, 346m² - Bonsucesso

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!! ATIVO IMOBILIÁRIO COM ALTO POTENCIAL DE RENDA E DESENVOLVIMENTO EM BONSUCESSO PREÇO: R$ 600.000,00 Investidor, esta é uma oportunidade para adquirir um terreno de 530 m² em localização estratégica de Bonsucesso, com estrutura imobiliária já existente e diversas possibilidades para geração de retorno sobre o capital investido. Localizado na Avenida Paris, nº 312 a 316, o imóvel conta atualmente com 3 casas e 2 apartamentos, permitindo ao investidor trabalhar diferentes estratégias: renda através de locação, reforma e valorização dos imóveis existentes, revenda ou desenvolvimento de um novo projeto, POR QUE ESTE IMÓVEL PODE SER INTERESSANTE PARA INVESTIMENTO? 530 M² DE TERRENO Metragem expressiva para a região, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos e estratégias de aproveitamento. ESTRUTURA EXISTENTE São 3 casas e 2 apartamentos, possibilitando avaliar a geração de renda com locação ou a reestruturação dos imóveis para aumentar seu potencial de rentabilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A aproximadamente 400 metros da Avenida Brasil, com facilidade de acesso a importantes regiões do Rio de Janeiro e conexão com diferentes vias e meios de transporte. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO O terreno pode ser estudado para diferentes possibilidades, conforme viabilidade técnica, urbanística e aprovação dos órgãos competentes, incluindo empreendimento residencial, condomínio de casas, apartamentos, lojas, galpão, estacionamento ou utilização comercial. ATIVO COM DIFERENTES ESTRATÉGIAS DE SAÍDA O investidor não fica limitado a uma única alternativa. É possível analisar a melhor estratégia de acordo com o perfil de investimento, capital disponível e objetivo de retorno. POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO Manter e explorar os imóveis através de locação Reformar e reposicionar os imóveis para aumentar o valor de mercado Comprar, reformar e revender Desenvolver projeto residencial Implantar estacionamento Desenvolver espaço comercial ou galpão Utilizar o imóvel como sede empresarial ou operacional A localização em Bonsucesso agrega ainda mais relevância ao ativo. A região possui forte circulação de pessoas e veículos, comércio consolidado, serviços, instituições de ensino, bancos, supermercados e transporte público. Para o investidor que procura comprar um ativo, estudar seu potencial e definir a melhor estratégia de exploração, este imóvel pode ser a oportunidade ideal para se consolidar em Bonsucesso. R$ 600.000,00 Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para adquirir um ativo de 530 m² e trabalhar diferentes possibilidades de geração de renda, valorização e desenvolvimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel para avaliar o potencial dessa oportunidade de investimento.