Casa com 12 Quartos à venda, 570m² - Jardim América

uma excelente oportunidade de aquisição de um residencial completo na Rua Canadá, em Jardim América, Cariacica. Composto por 3 blocos e 5 unidades autônomas, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso: residência familiar ampla, geração de renda through de locação das unidades ou investimento para rendimento.Características do residencial:O empreendimento é composto por 3 blocos independentes, totalizando 5 unidades com metragens variadas e perfis distintos, atendendo diferentes necessidades habitacionais.Bloco A:Apto 01 - Térreo: 91,80 m² de área construída 2 quartos sendo 1 suíte Cozinha, sala, banheiro social e varanda Espaço funcional e bem distribuído Apto 02 - Primeiro andar: 135,84 m² de área construída 3 quartos 1 varanda, sala, copa, cozinha, hall Banheiro social com banheira Unidade mais ampla do residencial Terraço - Segundo andar: 105,59 m² de área construída 1 cômodo e banheiro Possibilidade de ampliação Telhado com placas solares e geração de 1.100 Watts Bloco B:Apto 03 - Térreo: 105,59 m² de área construída 2 quartos 1 banheiro social Sala, cozinha e área Bloco C:Apto 04 - Térreo: 40,00 m² de área construída 2 quartos 1 banheiro social Sala, área de serviço e varanda Apto 05 - Primeiro andar: 41,32 m² de área construída 2 quartos 1 banheiro social Sala, cozinha e área de serviço Diferencial sustentável:Conta com telhado equipado com placas solares fotovoltaicas, com geração de 1.100 Watts, proporcionando economia de energia elétrica e sustentabilidade ao empreendimento.Infraestrutura e localização:O residencial está localizado na Rua Canadá, em Jardim América, um dos bairros mais dinâmicos e bem estruturados de Cariacica. A localização é privilegiada pelo seu posicionamento próximo ao Complexo Esportivo Hugo Viola e a toda infraestrutura urbana do bairro.Múltiplas possibilidades de uso:Moradia familiar ampla: Utilizar todas as unidades para uma família grande, com geração de energia solarGeração de renda: Locação de unidades individuais para diferentes perfis de inquilinosInvestimento: Imóvel com potencial de valorização e retorno através de renda de aluguelCombinar unidades: Possibilidade de ampliação no terraço do Bloco A, aumentando a área útil e o potencial de rendimento já com certidão detalhada de todos os apartamentos