Casa com 13 Quartos à venda, 450m² - Glória

Casarão histórico com 450 m², excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial na Glória A poucos minutos da estação de metrô Glória, este imponente casarão histórico reúne arquitetura clássica, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Reformado em 2017, o imóvel preserva seu charme original, incluindo quatro vitrais antigos, ao mesmo tempo em que oferece infraestrutura pronta para diferentes modelos de negócio. Com 450 m² de área construída em um terreno de 459,40 m², a propriedade possui uma distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: amplo salão, banheiro e 2 suítes. Primeiro andar: sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 suíte, 4 quartos e varanda. Segundo andar: 2 suítes, 5 quartos e 2 banheiros. Terceiro andar: lavanderia, depósito e garagem, com possibilidade de ampliação para até 5 vagas. O imóvel possui autorização para diversos usos comerciais, incluindo pousada, hostel, escritório, escola, clínica, galeria de arte, centro cultural ou espaço para eventos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. Outro diferencial é a possibilidade de instalação de elevador em uma torre já existente, facilitando futuras adaptações e agregando ainda mais valor ao empreendimento. Sua localização estratégica, próxima ao metrô, ao Centro e aos principais pontos turísticos da cidade, favorece projetos voltados para hospedagem de curta e longa duração, especialmente hostels e pousadas, segmentos com grande demanda na região. Como reconhecimento de sua importância arquitetônica, o casarão foi destaque em uma reportagem do canal Rio Casas e Prédios Antigos, evidenciando seu valor histórico e cultural. Um imóvel raro, que une tradição, localização privilegiada e excelente potencial para geração de renda e valorização patrimonial. -Cod:CTCA130001 -Rev.03Out