Casa com 13 Quartos à venda, 404m² - Jardim Helga

Oportunidade para Investidores: Prédio de Renda na Zona Sul R$ 10.650/mês Se você busca um investimento seguro, com alta liquidez e documentação impecável, este imóvel é a escolha ideal. Prédio novo (construído em 2022), 100% regularizado e com escritura pronta para financiamento bancário. Destaques do Imóvel: Renda Atual: R$ 10.650,00 (Potencial de R$ 11.280,00 com a conversão da Casa 2). Estrutura: 404m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos. Unidades: 13 apartamentos independentes (todos locados com contrato em cartório). Segurança: Sistema de vigilância por câmeras instalado. Diferencial Exclusivo: Lote plano de 126m² nos fundos incluso (avaliado em R$ 200 mil). Potencial de Expansão: O terreno nos fundos permite a construção de um segundo bloco com mais 3 andares. O projeto permite a interligação dos prédios pelos corredores existentes, otimizando o custo de obra e dobrando sua capacidade de faturamento. Localização e Gestão: Localizado na Zona Sul em região de alta procura e baixíssima rotatividade. Perfeito para quem quer que os próprios aluguéis paguem as parcelas do financiamento. Configuração das Unidades: Aptos de 1 e 2 dormitórios com acabamento moderno. Cozinhas americanas e ambientes amplos. Aceita Financiamento Bancário. Documentação 100% em ordem. Agende sua visita e venha conferir este negócio espetacular! -