Casa com 14 Quartos à venda, 378m² - Albuquerque

Uma oportunidade de adquirir uma pousada em funcionamento, com estrutura completa incluída na venda, em meio à natureza de Teresópolis. Localizada em Albuquerque, a propriedade onde funciona a Pousada Albuquerque reúne aproximadamente 6.000 m² de terreno, cerca de 378 m² de área construída e uma estrutura consolidada para hospedagem e lazer. São 14 acomodações, distribuídas entre 7 chalés independentes e 7 apartamentos na casa sede. Todas as unidades são equipadas com ar-condicionado e calefação, proporcionando conforto tanto nos dias mais quentes quanto no inverno característico da Região Serrana. Os chalés contam ainda com lareira, reforçando a experiência de hospedagem com clima de serra. A estrutura de lazer dispõe de piscina, sauna seca, salão de jogos e churrasqueira, além de diferentes áreas de convivência. A sala de estar da pousada também possui lareira, criando um ambiente acolhedor para hóspedes e visitantes. A propriedade é cercada por muito verde e conta ainda com jardins, horta, diversas árvores frutíferas, canil e garagem coberta e descoberta. Outro diferencial está na infraestrutura energética: o aquecimento da água utiliza um sistema conjugado de energia solar, eletricidade e gás, enquanto a propriedade conta também com geração de energia fotovoltaica, contribuindo para maior eficiência e redução dos custos relacionados ao consumo de energia. A venda inclui o mobiliário da pousada, enxoval e toda a infraestrutura existente, permitindo ao novo proprietário receber um empreendimento já estruturado para dar continuidade à atividade de hospedagem. Além da operação atual, a dimensão da propriedade e seus diferentes espaços oferecem possibilidades de desenvolvimento e ampliação do negócio, sempre condicionadas às autorizações e à legislação aplicável. 📍 Albuquerque | Teresópolis – RJ 🌿 378 m² de área construída 🛏️ 14 acomodações — 7 chalés + 7 apartamentos ❄️ Ar-condicionado e calefação nas 14 unidades 🔥 Lareiras nos chalés e na sala de estar 🏊 Piscina 🧖 Sauna seca 🎱 Salão de jogos ☀️ Sistema conjugado de aquecimento de água ⚡ Geração de energia fotovoltaica 🪑 Mobiliário, enxoval e infraestrutura incluídos na venda Mais do que uma propriedade de grandes dimensões, trata-se de um ativo que reúne patrimônio imobiliário, estrutura de hospedagem e uma operação já estabelecida, em uma região de forte vocação turística de Teresópolis. Agende uma visita e conheça pessoalmente a estrutura e as possibilidades da Pousada Albuquerque. Rev: 22