Casas para venda com Mobiliado e 15 quartos, 700 m² - Higienópolis

Casa Comercial em Higienópolis com 700m² Terreno por R$ 4.800.000 No coração de Higienópolis, São Paulo/SP. área nobre! A apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, região de altíssimo fluxo, com fácil acesso ao metrô, transportes, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura da região central. Características do imóvel: Terreno amplo com 700 m² Área construída de 600 m² (possibilidade de ampliação para até 700 m² com projeto aprovado) Frente de 20 metros - excelente visibilidade comercial Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Estrutura sólida, que permite modificações ou reformas arquitetônicas caso seja interesse. Zoneamento favorável para atividades comerciais, educacionais e de serviços Histórico de uso: Imóvel já abrigou renomadas empresas e instituições, como: Escola Panamericana de Arte Agência de Publicidade Editora Padrão Escola Infantil Carlitos Showroom de móveis de alto padrão Produtora de vídeo Comprova a versatilidade e excelente potencial de uso deste endereço. Diferenciais e potencial: Localização estratégica ideal para clínicas, escolas, agências, restaurantes ou sedes corporativas Região de alto poder aquisitivo, com grande visibilidade e fluxo de pessoas Possibilidade de retrofit com valorização significativa Amplo terreno em corredor comercial, extremamente raro em Higienópolis Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Muito abaixo do valor venal de R$ 7.000.000,00! Venda rápida por motivo de mudança de cidade. Aceita propostas compatíveis com a urgência de venda. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel singular em Higienópolis! Uma oportunidade real de investimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.