Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Água Fria

Casa a Venda com Terreno de 400 m² | Av. Água Fria | Santana Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um terreno amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 8 metros de frente por 50 metros de comprimento, totalizando 400 m² de terreno em aclive, com uma construção residencial de aproximadamente 100m² Localizado na Avenida Água Fria, em trecho de grande circulação de pedestres, veículos e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, sendo uma opção interessante tanto para uso residencial quanto para investimento ou atividade comercial, conforme as possibilidades de uso e legislação local. A localização é um dos grandes diferenciais: são aproximadamente 10 minutos a pé da estação Jardim São PauloAyrton Senna do Metrô, além da proximidade com a Rua Dr. Zuquim e a Avenida Nova Cantareira. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, academias, escolas e conveniências para o dia a dia. Entre os pontos de referência estão o Colégio Objetivo, Colegio Mapple Bear, Colégio Jardim São Paulo, a Academia de Polícia Militar do Barro Branco, além de diversas opções de comércio, restaurantes e serviços no entorno. Potencial para diferentes projetos Com 320 m² de terreno, boa localização e acesso por uma avenida movimentada, esta propriedade pode atender a diferentes perfis de comprador, desde quem deseja reformar ou reconstruir até investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica na Zona Norte. Uma oportunidade para quem valoriza localização, metragem de terreno e potencial de aproveitamento. Agende sua visita e conheça as possibilidades deste imóvel na Avenida Água Fria -