Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Água Fria

Sobrado com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha , Banheiro , Área de serviço , 4 vagas de veículos ,sendo duas cobertas e duas descobertas com quintal, excelente localização ,próximo á Bancos, Farmácia ,Padarias e Supermercados com fácil acesso as vias de acesso como Marginal Tietê. Aproveite e agende sua visita conosco www.shprime.com.br Perfil do comprador Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia com boa oferta de serviços, mobilidade ativa e acesso a comércio e saúde na região da Água Fria. Escolas Opções escolares a curta distância: Mandaqui ETEC (aprox. 1.057 m) com ensino técnico, Colégio Objetivo Cantareira (aprox. 1.125 m) e Imperatriz Leopoldina (aprox. 1.242 m), com histórico de desempenho no ENEM. Fácil acesso a ensino básico e preparatório. Parques Áreas verdes próximas para lazer e caminhada, como Lions Tucuruvi (aprox. 2.173 m) e outros parques em raio de até 4 km. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital de Olhos de São Paulo (aprox. 693 m), Hospital São Camilo Santana (aprox. 911 m) e Mandaqui-Hospital (aprox. 1.192 m), garantindo atendimento especializado e emergência a curta distância. Clubes Opções de lazer e esporte na região, incluindo Acre Clube (aprox. 618 m) e SESC Santana (aprox. 1.638 m). Comércio e feiras Shopping Metro Tucuruvi a cerca de 1,77 km e outras opções de centro comercial em 2?3,5 km. Feira livre da Água Fria a apenas 186 m, ideal para compras frescas e conveniência local. Ciclovias Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Alvares (aprox. 973 m) e Luiz Dumont Villares (aprox. 1.173 m), facilitam deslocamentos de bicicleta. Acesso a serviços Pontos de ônibus na Av. Água Fria a 3?6 minutos a pé (aprox. 298?372 m), com boa conectividade urbana. Metros Estações da Linha Azul acessíveis: Ayrton Senna-Jd. São Paulo (aprox. 1.060 m), Parada Inglesa (aprox. 1.171 m) e Tucuruvi (aprox. 1.701 m), integrando deslocamentos pela cidade.