Casa com 2 Quartos à venda, 300m² - Alecrim

IMÓVEL DE ESQUINA À VENDA NO ALECRIM EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Área do terreno: 300 m² (12x25) Área construída: 195 m² IPTU: R$ 1.252,00/anual Documentação: Regularizada, pronta para financiamento. Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, localização estratégica e possibilidade de gerar renda, esta é uma oportunidade única no coração do Alecrim, um dos bairros mais tradicionais e importantes centros comerciais de Natal. Localizado na Rua Olinto Meira, em uma esquina privilegiada e próximo às Avenidas Presidente Bandeira e Alexandrino de Alencar, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por lojas, supermercados, bancos, farmácias, escolas, clínicas, restaurantes, oficinas, prestadores de serviços e diversas linhas de transporte público. Essa localização estratégica garante excelente visibilidade e fácil acesso, tornando o imóvel ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O terreno possui 257 m², com 195 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais é sua posição de esquina, característica muito valorizada no mercado imobiliário por oferecer maior exposição, duas frentes de acesso, facilidade para instalação de fachadas comerciais e maior circulação de clientes. Na parte frontal do imóvel existem dois pontos comerciais, oferecendo a possibilidade de obter renda com locação ou instalar o próprio negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Natal. É uma excelente opção para investidores, comerciantes ou profissionais que desejam unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. O imóvel está totalmente documentado, apto para financiamento, e representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região consolidada, com alta liquidez e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$279 MIL Aceita proposta.