Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Área Rural de São Francisco Xavier

Casa à venda no Centro de São Francisco Xavier com 3.623m² Propriedade exclusiva e muito bem localizada no centro de São Francisco Xavier, com 3.623,45m² de terreno e documentação escriturada. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de uma nascente própria dentro do terreno, além de um belo riacho que passa aos fundos da propriedade, proporcionando contato direto com a natureza e um ambiente único, mesmo estando em uma localização central. Localizada na Rua 13 de Maio, 420, em zona mista ZM4, com possibilidade de uso comercial, industrial e residencial, a propriedade oferece amplo terreno e grande potencial para novos projetos e empreendimentos. A casa possui aproximadamente 90m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, sala ampla com lareira, varanda e piscina. A localização é privilegiada, próxima aos principais comércios e serviços de São Francisco Xavier, como farmácias, UBSs, padarias, mercearias, mercados, escolas e postos de gasolina. A propriedade possui fácil acesso e está aproximadamente a 1 hora de São José dos Campos, 1h30 do Litoral Norte, Sul de Minas e Campos do Jordão, e cerca de 1h30 de São Paulo capital. Com amplo terreno, localização estratégica, zoneamento de uso misto, nascente própria e riacho aos fundos, esta propriedade reúne características raras para quem busca morar, investir ou desenvolver um empreendimento no centro de São Francisco Xavier. Uma oportunidade exclusiva e diferenciada, unindo localização, natureza e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Venda: R$ 2.600.000 Locação: R$ 4.500 por mês Características do imóvel Aquecimento elétrico Churrasqueira Clima favorável Cozinha Cozinha convencional Energia elétrica Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso frio Proximidade a mercados Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de TV