Casa com 2 Quartos à venda, 126m² - Alberto Torres

OPORTUNIDADE EM AREAL REGIÃO VALORIZADA DO VINHO Vila Dantas Areal/RJ Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Terreno com 834 m² em 2 platôs Área construída aproximada de 126 m² Local extremamente silencioso, seguro e arborizado A apenas 400 metros da Vinícola Arouca Casa principal: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala integrada com cozinha (balcão) Varanda Lavanderia Quarto de guardados Pequeno canil Anexo independente (ideal para hóspedes ou renda): Quarto com suíte Área externa incrível: Amplo gramado Piscina Banheiro de apoio Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Espaço para até 5 ou 6 carros Investimento: R$ 920.000,00 (IPTU 2024: apenas R$ 419,22 anual) Importante: Imóvel com construção não averbada Venda ideal para pagamento à vista Excelente opção para quem busca investimento, lazer ou permuta Estuda permuta: Casa com 3 quartos e 2 vagas em Corrêas ou Nogueira Também avalia apartamento (preferência por casa) Diferencial da região: Areal é conhecida como a capital estadual do vinho, com forte crescimento e valorização imobiliária perfeita para morar, investir ou até explorar locação por temporada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! -